AMO Planungsgruppe

Fassade gemäß eingereichtem Bauantrag

Ausbau eines Dachgeschosses

Beschreibung:Erneuerung und Ausbau des Dachgeschosses
Objektart:Altbau
Standort:Damaschkestraße 20, Berlin
BGF:ca. 350 m"
Zeitraum:2011

In der Damaschkestraße 20 in Berlin wurde der Ausbau bzw. die Erneuerung des Dachgeschosses sowie im weiteren Verlauf eine Fassadensanierung ausgeführt. Hier handelt es sich um typisches Berliner Gebäude mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Das Dachgeschoss wurde entsprechend zu Wohnzwecken ausgebaut. Damit der Dachstuhl heutigen Anforderungen an Brandschutz und EnEV Rechnung tragen kann, wurde das vorhandene Dach komplett abgerissen und durch ein neues ersetzt. Um die natürliche Belichtung der Wohnräume gewährleisten zu können wurde, in Abstimmung mit den Behörden, zur Straße hin als Ersatz des bestehenden Daches mit diversen Dachflächenfenstern über dem Erker ein Mitteldach nach historischem Vorbild mit zwei Gauben errichtet. Zum Hof hin entstanden neue Gauben und eine Terrasse. Im übrigen wurden vor allem für die Flurbereiche und Bäder Lichtkuppeln vorgesehen um auch hier Tageslicht zu gewährleisten. Die Schwierigkeit für die Planung bestand darin, den nur knapp 5 m breiten Seitenflügel so in die Planung einzubeziehen, dass eine zeitgerechte Wohnung entstand. Auf Wunsch des Bauherrn wurde die Wohnung zudem nach den Gesichtspunkten des Feng Shui gestaltet. Der besondere Reiz des Dachgeschosses entsteht durch das hohe Dach, welches dem Bauherrn vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt.

Entwürfe

Fassade gemäß eingereichtem Bauantrag
Visualisierung

Bestandszeichnungen

Bestandsplan
Bestandsplan

Bestandsfotos Dachgeschoss und Fassade

Fassade / Bestand
Innenhof / Bestand
Innenhof / Bestand
Dachgeschoss / Bestand
Dachgeschoss / Bestand
Dachgeschoss / Bestand
Dachgeschoss / Bestand
Dachgeschoss / Bestand
Blick auf das Bestandsdach
Blick auf das Bestandsdach

Baustellenfotos

Sanierung Balkenlage
Sanierung Balkenlage
Blick auf den künftigen Balkon
geöffnetes Dach
geöffnetes Dach